Legionella

Beheer van drinkwaterinstallaties Idealis

Idealis streeft naar een goede veiligheid op alle niveaus binnen haar complexen. Een onderdeel daarvan is de controle van de drinkwaterkwaliteit. Al jaren controleren we het drinkwater in alle complexen op aanwezigheid van de legionellabacterie. Daarnaast worden diverse beheersmaatregelen genomen en zijn er onderhoudsrichtlijnen vastgesteld richting onderhoudspartij (Veolia) ter preventie van deze bacterie.

In grote lijnen betekent het dat Idealis in haar complexen er voor moet zorgdragen dat het leidingwater (drinkwater en warmtapwater) van deugdelijke kwaliteit is en dat de installatie en materialen zodanig zijn ontworpen dat de kwaliteit van het leidingwater niet wordt aangetast, of dat er voorzorgsmaatregelen worden getroffen dat de risico’s worden beperkt. Deze zorgplichtbepalingen zijn opgenomen in de Drinkwaterwet en het Drinkwaterbesluit. Omdat de locaties van Idealis vallen onder de laag-risicocategorie is Idealis als juridisch eigenaar van de leidingwaterinstallatie niet wettelijk verplicht om periodiek de waterkwaliteit te controleren, een risicoanalyse te laten uitvoeren en een beheersplan te laten opstellen. Wel heeft Idealis het aspect veiligheid hoog in het vaandel staan en is van mening dat ook op het gebied van legionella de waterkwaliteit geborgd moet zijn.

Preventie door Idealis
Ondanks het feit dat er niet direct wettelijke verplichtingen voor Idealis zijn gesteld, worden in het kader van de zorgplicht de volgende preventieve maatregelen getroffen, op de complexen met een collectieve installatie:

• Temperatuurbewaking warmwaterinstallatie via het gebouwbeheersysteem;
• Tweemaal per jaar microbiologisch onderzoek van watermonsters van verschillende tappunten;
• Vastleggen resultaten microbiologisch onderzoek;
• Registratie beheersmaatregelen in logboek.

Preventie door bewoners
Als bewoner kun je zelf een nuttige bijdrage leveren aan de preventie van legionella. Je doet dat natuurlijk voor je eigen veiligheid, maar ook voor die van je medebewoners.

Heb je een wastafel op je kamer of heb je een zelfstandige kamer?

• Betrek je voor het eerst een kamer bij Idealis of kom je na vakantie of langere tijd weer terug? Spoel dan de kranen gedurende een aantal minuten eerst door. Leg eerst de douchekop in een bak of emmer water om te voorkomen dat de waterbelletjes ingeademd worden.
• Zorg dat je alle kranen gebruikt of minimaal 1x per week gedurende een aantal minuten achtereen spoelt.
• Zorg dat er geen kalkafzetting op je douchekop komt en maak deze schoon.

Afdelingen

• Zorg dat alle kranen worden gebruikt. Heb je de indruk dat sommige niet vaak worden gebruikt? Geef dat dan door aan je beheerder.
• Zorg dat er geen kalkafzetting op de douchekop(pen) komt en maak deze schoon.

Algemene informatie
Is te vinden op de website www.rivm.nl.